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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Bouloire (72440) - Accès rapide aux commerces - Fermette isolée - 167m² habitable - Double garage - Diverses dépendances pour un total de 45m² - Magnifique terrain arboré de 4397m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TRESSON
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227 900 € | 1 245 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 TRESSON
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T9 TRESSON
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T7 ST MARS DE LOCQUENAY
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225 000 € | 1 442 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T9 TRESSON
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212 000 € | 1 158 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 TRESSON
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212 000 € | 1 158 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULOIRE
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210 100 € | 1 148 € | 183 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 37 Rue Du Jeu De Paume | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 14/08/2024 | 97 Rue Nationale | 50 000 € | 138 m² | 362 € |
| 12/08/2024 | 5831 La Ragliniere | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 22/12/2023 | 2 Imp De La Teillerie | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 18/12/2023 | 7 Che De La Houssaye | 194 600 € | 156 m² | 1 247 € |
| 05/12/2023 | 4 Imp De La Teillerie | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 26/07/2023 | 9 Les Pelonnieres | 305 572 € | 175 m² | 1 746 € |
| 26/05/2023 | 105 Rue Nationale | 265 000 € | 188 m² | 1 410 € |
| 27/04/2023 | 4 Che Des Abeilles | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |