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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 165 m²
Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ce superbe appartement en duplex développe une surface de 165 m² et bénéficie d'une vaste terrasse de 110 m² offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 673 €/mois | 86 888 €/mois | 2 408 532 € | 249 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 047 €/mois | 63 779 €/mois | 2 525 640 € | 366 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 223 €/mois | 46 130 €/mois | 2 740 140 € | 581 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 410 €/mois | 37 606 €/mois | 2 978 400 € | 819 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 808 €/mois | 32 752 €/mois | 3 242 400 € | 1 083 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pDynamique marché
Appartement 7 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 250 000 € | 13 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 250 000 € | 13 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 100 000 € | 12 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 100 000 € | 12 805 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 100 000 € | 12 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 BOULOGNE BILLANCOURT
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2 100 000 € | 12 805 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 957 000 € | 12 155 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 925 000 € | 10 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 925 000 € | 10 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 925 000 € | 10 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 925 000 € | 10 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Fessart | 2 160 750 € | 142 m² | 15 217 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Nungesser Et Coli | 2 870 350 € | 182 m² | 15 771 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Mollien | 1 070 000 € | 150 m² | 7 133 € |
| 03/06/2025 | 166ter Rue D'aguesseau | 105 200 € | 172 m² | 612 € |
| 28/03/2025 | 24ter Rue Solferino | 1 695 000 € | 150 m² | 11 300 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Fessart | 1 308 000 € | 150 m² | 8 720 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Fessart | 38 000 € | 155 m² | 245 € |
| 26/09/2024 | 9 Bd Jean Jaures | 605 769 € | 139 m² | 4 358 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Des Tilleuls | 1 512 800 € | 140 m² | 10 806 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue De La Belle Feuille | 1 193 000 € | 138 m² | 8 645 € |
| 27/08/2024 | 76 Rte De La Reine | 2 566 353 € | 189 m² | 13 579 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Gambetta | 3 100 000 € | 177 m² | 17 514 € |
| 25/06/2024 | 21 All De La Belle Feuille | 1 387 700 € | 140 m² | 9 912 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Jacqueline | 1 970 000 € | 197 m² | 10 000 € |
| 29/03/2024 | 82 Av Edouard Vaillant | 2 230 000 € | 155 m² | 14 387 € |