Castorus Logo Castorus
Se connecter
357 950 €
Bien 135 m²
BOULLEVILLE 27210
N/A vs marché
2 651 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
357 950

Bien • 6 pièces • 135 m²

BOULLEVILLE (27210)
Jardin Garage Cheminée
DPE D 227 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

– Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 135 m² située à Boulleville (27210), au cœur d'un environnement recherché entre campagne normande, boucles de la Seine et ...

185 Rue des Forges 27210 Boulleville

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 357 950 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 045 €
Prix net vendeur 340 905 €
Frais de notaire +25 208 €
Émoluments 3 745 €
Droits & taxes 20 113 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 383 158 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 383 158 €
Capital à emprunter 383 158 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 580 €/mois 13 879 €/mois 384 720 € 39 878 € 3,15%
10 ans 3 362 €/mois 10 188 €/mois 403 440 € 58 598 € 3,20%
15 ans 2 431 €/mois 7 367 €/mois 437 580 € 92 738 € 3,30%
20 ans 1 982 €/mois 6 006 €/mois 475 680 € 130 838 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,98%
17 820 €/an
Rendement net
3,16%
après charges
Cashflow
-1 225 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).