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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
BOULLERET, pavillon des années 80.BOULLERET, proche de toutes les commodités, et au calme, cette Maison d'habitation sur sous-sols, de 80 m² par niveau environ. au sous-sol : grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 40 Menetreau | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 13/11/2024 | 41 Menetreau | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 11/06/2024 | 8 Rte Des Grands Pres | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 16/02/2024 | 2 Rte De Savigny | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 07/10/2023 | 6 Les Denots | 284 950 € | 175 m² | 1 628 € |
| 28/07/2023 | 8 Lot Des Bouloises | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue De La Fontaine St Martin | 226 000 € | 121 m² | 1 868 € |