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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Situées à Bouligny, proches des écoles et de toutes les commodités, ce sont deux maisons avec jardin à la vente (dont une actuellement louée).La 1ère est une maison de type F3 avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOULIGNY ↗ +1% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOULIGNY
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127 500 € | 1 149 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 31 Rue Germeau | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 134 900 € | 112 m² | 1 204 € |
| 22/01/2025 | 20 Le Perillon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue Cite De La Mouriere | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue De La Villette | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De Mijolla | 179 000 € | 110 m² | 1 627 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Van Der Maesen | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Van Der Maesen | 174 500 € | 111 m² | 1 572 € |
| 07/06/2024 | 204 Rue De La Liberation | 114 150 € | 111 m² | 1 028 € |
| 13/05/2024 | 33b Vc Lotissement Du Perillon | 337 000 € | 128 m² | 2 633 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue Au Prunier | 63 900 € | 90 m² | 710 € |
| 23/01/2024 | 30 Vc Lotissement Du Perillon | 190 450 € | 92 m² | 2 070 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Jean Jaures | 86 580 € | 90 m² | 962 € |
| 29/09/2023 | 70 Rue Cite De La Mouriere | 75 665 € | 117 m² | 647 € |