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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison avec Garage, Balcon, petite cours, vue dégagée et 2 jardins au cœur du village de Boulieu. Répartie sur 3 niveaux de 70m² (rez-de-chaussée et 2 étages), cette maison peut co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 75 Che Des Acacias | 373 800 € | 133 m² | 2 811 € |
| 08/07/2024 | 208 Che Des Peyrieres | 132 500 € | 157 m² | 844 € |
| 15/02/2024 | 6888 Guillottes | 314 500 € | 127 m² | 2 476 € |
| 24/01/2024 | 224c Corniche Du Colombier | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 04/07/2023 | 647 Rte De La Colline | 279 500 € | 139 m² | 2 011 € |
| 03/05/2023 | 6875 Rue Camille De Montgolfier | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |