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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Cette maison familiale de 226 m², entièrement rénovée en 2018, séduit par sa vaste terrasse panoramique, sa piscine et son séjour cathédrale baigné de lumière. Située à Bouliac, da...
Route de Latresne 33270 Bouliac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 387 €/mois | 40 567 €/mois | 1 124 508 € | 116 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 1 179 240 € | 171 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 279 260 € | 271 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 1 390 560 € | 382 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 1 505 700 € | 497 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOULIAC ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b810p Actuel
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1 049 000 € | - |
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#aLx9u
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1 075 000 € | +2,5% |
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#aVtkY
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1 049 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOULIAC
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T8 BOULIAC
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T7 BOULIAC
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 BOULIAC
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945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
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945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULIAC
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930 000 € | 3 647 € | 255 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 36 All Des Erables | 584 100 € | 180 m² | 3 245 € |
| 15/05/2024 | 2 Che De Laffue | 586 450 € | 180 m² | 3 258 € |
| 12/09/2023 | 1 Lot Belfontaine | 820 000 € | 186 m² | 4 409 € |
| 04/07/2023 | 40 Rue Boris Vian | 639 000 € | 211 m² | 3 028 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De Brousse | 1 378 460 € | 229 m² | 6 019 € |