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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Nouveauté Sixième Avenue Immobilier Saint-Germain-sur-MorinDécouvrez cette magnifique maison familiale de 155 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entr...
Chemin de Laitre 77580 Bouleurs
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULEURS ↗ +13.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULEURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAISONCELLES EN BRIE
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 BOULEURS
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386 000 € | 2 490 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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350 000 € | 2 229 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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391 688 € | 2 701 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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393 688 € | 2 715 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 GUERARD
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/05/2023 | 11 Rue De Crecy | 333 333 € | 173 m² | 1 927 € |
| 17/03/2023 | 13 Rue De Montpichet | 560 000 € | 159 m² | 3 522 € |