Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
À saisir : Appartement T2 de 48 m² à Boujan-sur-Libron, avec 1 chambre, garage et patio, proche des écoles et commerces ! - À VENDRENous vous proposons un appartement T2 situé à Bo...
Mail Philippe Lamour 34760 Boujan-sur-Libron
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, BOUJAN SUR LIBRON ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOUJAN SUR LIBRON Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 50 Rue De La Margeride | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 12/03/2025 | 5 Mail Philippe Lamour | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 27/12/2024 | 2b All Du Monestie | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 26/12/2024 | 82 Bd Pasteur | 139 860 € | 44 m² | 3 179 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Camille Saint Saens | 140 300 € | 46 m² | 3 050 € |
| 15/10/2024 | 2b All Du Monestie | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 25/07/2024 | 50 Rue De La Margeride | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Pierre Brossolette | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 27/11/2023 | 50 Rue De La Margeride | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 20/10/2023 | 5965f Mail Philippe Lamour | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 24 Rue De La Poste | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 04/07/2023 | 5 Mail Philippe Lamour | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |
| 28/04/2023 | 5965f Mail Philippe Lamour | 99 000 € | 47 m² | 2 106 € |