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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison 6 piècesBelle maison vigneronne de 6 pièces, offrant plus de 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En plein cœur de Boujan, au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9x81n Actuel
|
294 000 € | - |
|
#aMMFK
|
270 000 € | -8,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 4 Rue Du Muscat | 303 000 € | 105 m² | 2 886 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue Blaise Pascal | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Lamartine | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Des Albigeois | 294 438 € | 118 m² | 2 495 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Alphonse Daudet | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 22/08/2024 | 4 Imp Simone De Beauvoir | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 06/08/2024 | 16 Av Aristide Briand | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 25/06/2024 | 5 All Du Monestie | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 18/06/2024 | 2 Imp Georges Bizet | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Fernand Benoit | 346 967 € | 102 m² | 3 402 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Des Albigeois | 409 000 € | 120 m² | 3 408 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Alfred De Musset | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 09/10/2023 | 8 Imp Francois Villon | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 14/09/2023 | 13 Bd Castelbon De Beauxhostes | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Des Albigeois | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |