Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray jleray@noovimo.fr, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en coeur du bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvr...
1 Rue des Champs 85230 Bouin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 929 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMQbt Actuel
|
238 510 € | - |
|
#b13ky
|
238 510 € | - |
|
#aLmdc
|
240 000 € | +0,6% |
|
#a9D1v
|
240 000 € | +0,6% |
|
#auumt
|
240 000 € | +0,6% |
|
#b5v2E
|
238 700 € | +0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOUIN
|
238 510 € | 1 704 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUIN
|
238 740 € | 1 658 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUIN
|
240 000 € | 1 667 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUIN
|
240 000 € | 1 667 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUIN
|
240 000 € | 1 667 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVOIR SUR MER
|
242 400 € | 1 385 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVOIR SUR MER
|
242 400 € | 1 385 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVOIR SUR MER
|
256 000 € | 1 896 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUVOIR SUR MER
|
256 000 € | 1 896 € | 135 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 26 Lot De La Chapelle | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Neuve | 241 840 € | 115 m² | 2 103 € |
| 07/11/2024 | 16 Gr Grande Rue | 124 000 € | 114 m² | 1 088 € |
| 25/10/2024 | 5091 La Martiniere | 253 000 € | 137 m² | 1 847 € |
| 03/06/2024 | 6071 Che De La Frette | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 30/05/2024 | 4 Bd De La Procession St Marc | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 11/04/2024 | 5193 Les Folies | 186 800 € | 130 m² | 1 437 € |
| 19/03/2024 | 6b Rue Des Grueres | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/01/2024 | 5049 Le Pre De La Grande Sangl | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 26/12/2023 | 2 Les Champs | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 12/12/2023 | 8 Pl De L Eglise | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 03/10/2023 | 1 Bd Du Poiroc | 167 000 € | 124 m² | 1 347 € |
| 10/07/2023 | 34 Rue Du Port Du Bec | 147 500 € | 117 m² | 1 261 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Des Vignes | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |