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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Superbe longère au coeur du marais!!!Si vous aimez la nature et la tranquillité cette maison est faite pour vous.Celle-ci se compose d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la v...
Route du Petit Bossis 85230 Bouin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC76p Actuel
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346 400 € | - |
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#9By0x
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342 900 € | -1,0% |
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#b0UiW
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346 400 € | - |
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#afYYX
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346 400 € | - |
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#auZ2U
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346 400 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 30 Rue Du Pays De Monts | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Grand Vitrail | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 01/04/2025 | 7a Bd Sebastien Luneau | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Grain D Or | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Pierriere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Marais Doux | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 12/12/2024 | 26 Lot De La Chapelle | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue Neuve | 241 840 € | 115 m² | 2 103 € |
| 07/11/2024 | 16 Gr Grande Rue | 124 000 € | 114 m² | 1 088 € |
| 17/10/2024 | 5809 Les Coutances | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Rochois | 147 575 € | 97 m² | 1 521 € |
| 30/07/2024 | 53 Rue Du Port Du Bec | 196 690 € | 89 m² | 2 210 € |
| 27/06/2024 | 6 Chem Des Boucheres | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 03/06/2024 | 6071 Che De La Frette | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 11/04/2024 | 5193 Les Folies | 186 800 € | 130 m² | 1 437 € |