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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Longère à la pointe de l'écologie. Découvrez cette superbe longère et sa bourrine de 147 m² habitables, nichée au cœur des marais offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUIN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERVAIS
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERVAIS
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERVAIS
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERVAIS
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERVAIS
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367 000 € | 2 252 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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361 000 € | 2 635 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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355 000 € | 2 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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355 000 € | 2 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUIN
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353 600 € | 2 405 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUIN
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353 600 € | 2 405 € | 147 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5091 La Martiniere | 253 000 € | 137 m² | 1 847 € |
| 03/06/2024 | 6071 Che De La Frette | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 30/05/2024 | 4 Bd De La Procession St Marc | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 11/04/2024 | 5193 Les Folies | 186 800 € | 130 m² | 1 437 € |
| 31/01/2024 | 5049 Le Pre De La Grande Sangl | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 26/12/2023 | 2 Les Champs | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 12/12/2023 | 8 Pl De L Eglise | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 03/10/2023 | 1 Bd Du Poiroc | 167 000 € | 124 m² | 1 347 € |
| 10/07/2023 | 34 Rue Du Port Du Bec | 147 500 € | 117 m² | 1 261 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Des Vignes | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |