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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Cette charmante maison en pierre est nichée dans un village paisible, mais à seulement 5 minutes de la ville animée de Chef-Boutonne, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TEB Actuel
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172 800 € | - |
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#b0XN0
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172 800 € | - |
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#aJKAU
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172 800 € | - |
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#aDywu
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172 800 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HANC
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURNAY LOIZE
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167 400 € | 1 053 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 LOIZE
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178 200 € | 1 188 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMAIN
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165 850 € | 1 106 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURNAY LOIZE
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184 950 € | 1 209 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTURE D ARGENSON
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159 950 € | 975 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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150 000 € | 955 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T9 CREZIERES
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147 695 € | 1 019 € | 145 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 19/09/2023 | 5108 La Borderie | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue De L'ormeau De La Chaume | 107 000 € | 117 m² | 915 € |
| 16/05/2023 | 2 Imp Du Vieux Tilleul Villeneu | 73 000 € | 113 m² | 646 € |