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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
COUP DE COEUR ! Proche Nîmes, à Bouillargues l'agence à le plaisir de vous présenter cette très belle maison avec jardin, piscine et dépandances. Nous sommes absolument sous le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Imp Des Abeilles | 289 750 € | 109 m² | 2 658 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Aigrettes | 398 075 € | 108 m² | 3 686 € |
| 27/03/2025 | 1300c Che Du Mas De Beaud | 300 500 € | 108 m² | 2 782 € |
| 27/02/2025 | 10 Rte De Rodilhan | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De La Condamine | 298 900 € | 108 m² | 2 768 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Pic Saint Loup | 318 000 € | 108 m² | 2 944 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Macons | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue Bel Horizon | 239 900 € | 114 m² | 2 104 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Cevennes | 376 600 € | 131 m² | 2 875 € |
| 23/12/2024 | 8b Rue Des Pins | 358 370 € | 126 m² | 2 844 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Grillons | 292 900 € | 116 m² | 2 525 € |
| 23/09/2024 | 800 Rue De La Condamine | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 22/07/2024 | 605 Rue Des Cardonniers | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 19/06/2024 | 16 Imp Des Iris | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 04/06/2024 | 23 Rte De Nimes | 207 500 € | 135 m² | 1 537 € |