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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
EN EXCLUSIVITE, au coeur du village très recherché de BOUILLARGUES, aux portes de NIMES, cette propriété séduit par son harmonieux mélange de modernité et de vieilles pierres. Véri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 584 052 € | 60 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 612 480 € | 88 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 664 380 € | 140 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 722 160 € | 198 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 782 100 € | 258 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 471 Rue De L Abrivado | 425 000 € | 179 m² | 2 374 € |
| 19/06/2024 | 16 Imp Des Iris | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 04/06/2024 | 23 Rte De Nimes | 207 500 € | 135 m² | 1 537 € |
| 23/04/2024 | 2 Imp Des Bleuets | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 17/10/2023 | 50 Rue Du Vallon | 470 570 € | 182 m² | 2 586 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue Beau Site | 527 450 € | 170 m² | 3 103 € |