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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
iad France - Déborah Lopez vous propose: Superbe Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à BouillarguesSituée à Bouillargues, cette magnifique maison de caractère offre un cadre...
14 Rue du Stade 30230 Bouillargues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUILLARGUES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agdrU Actuel
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399 000 € | - |
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#a8BxX
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410 000 € | +2,8% |
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#b0XmW
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396 000 € | -0,8% |
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#b7fH8
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396 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUILLARGUES
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 4 | Voir |
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355 000 € | 2 247 € | 158 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Rte De Rodilhan | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Macons | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue Bel Horizon | 239 900 € | 114 m² | 2 104 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Des Cevennes | 376 600 € | 131 m² | 2 875 € |
| 23/12/2024 | 8b Rue Des Pins | 358 370 € | 126 m² | 2 844 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Grillons | 292 900 € | 116 m² | 2 525 € |
| 23/09/2024 | 800 Rue De La Condamine | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 22/07/2024 | 605 Rue Des Cardonniers | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 19/06/2024 | 16 Imp Des Iris | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 04/06/2024 | 23 Rte De Nimes | 207 500 € | 135 m² | 1 537 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue De Garons | 321 650 € | 125 m² | 2 573 € |
| 03/04/2024 | 43 Rue Des Alpilles | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Des Macons | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 22/01/2024 | 66 Rue Des Pyrenees | 300 330 € | 111 m² | 2 706 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue Cambon | 301 200 € | 110 m² | 2 738 € |