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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
BOUHY : Exclusivité sur les hauteurs maison campagnarde de 120 m² habitables composée au rez de chaussée véranda, cuisine agencée ouverte sur séjour, salon, salle à manger, une cha...
1 les Montagnes 58310 Bouhy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMAND EN PUISAYE
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109 000 € | 741 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPIERRE SOUS BOUHY
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115 000 € | 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 24 Ham Forges | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Crot Barbet | 25 000 € | 99 m² | 253 € |
| 27/05/2024 | 5 Ham Bois Pille | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 20/11/2023 | 4 Ham Grattechien | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 21/10/2023 | 4 Rue De Brot | 64 000 € | 106 m² | 604 € |
| 26/07/2023 | 5a Rue De La Puisaye | 81 000 € | 99 m² | 818 € |