Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans un petit hameau de Bouhy, je vous propose cette maison d'habitation pleine de cachet. Elle est située sur un terrain de 3581m² avec un hangar de 80m² et une dépendance,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoOUh Actuel
|
109 000 € | - |
|
#aNytf
|
99 000 € | -9,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1 Rue Du Crot Barbet | 25 000 € | 99 m² | 253 € |
| 21/06/2024 | 1 Ham La Courgirault | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 27/05/2024 | 5 Ham Bois Pille | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 20/11/2023 | 4 Ham Grattechien | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 21/10/2023 | 4 Rue De Brot | 64 000 € | 106 m² | 604 € |
| 26/07/2023 | 5a Rue De La Puisaye | 81 000 € | 99 m² | 818 € |