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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Bougue, dans un petit quartier résidentiel calme tout proche de la Voie Verte, cette maison construite en 2018 (RT 2012) offre des prestations modernes et un cadre de vie ...
638 Rue de Rigoulet 40090 Bougue
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGUE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUGUE
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T7 BOUGUE
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T7 BOUGUE
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290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUGUE
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309 000 € | 2 512 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHACQ ET PARENTIS
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 658 Rue De Rigoulet | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |