Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maisons d’en France Sud-Ouest, vous présente un très beau terrain en lotissement d’une superficie de 500 m² entièrement viabilisé sur la commune de Bougue. Idéalement situé proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 430 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUGUE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUGUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARTIN D ONEY
|
260 800 € | 2 608 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MARTIN D ONEY
|
260 800 € | 2 608 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST PERDON
|
257 600 € | 2 300 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERDON
|
263 800 € | 2 638 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ONEY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUGUE
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGUE
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGUE
|
269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAGLORIEUSE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGLORIEUSE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGLORIEUSE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGLORIEUSE
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMPET ET LAMOLERE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPET ET LAMOLERE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPET ET LAMOLERE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 658 Rue De Rigoulet | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 04/12/2023 | 1011 Che D Agos | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 29/11/2023 | 674 Rte De Laglorieuse | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 03/08/2023 | 358 Rue De Rigoulet | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 28/07/2023 | 20 Imp Du Ludon | 270 300 € | 90 m² | 3 003 € |
| 24/07/2023 | 170 Rue De La Bouillerie | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |