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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé, sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 224 532 € | 23 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 235 440 € | 34 178 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 277 680 € | 76 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUGUE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AVIT
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207 800 € | 2 078 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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209 500 € | 2 408 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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T4 ST AVIT
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T4 BOUGUE
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206 600 € | 2 296 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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206 600 € | 2 296 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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T4 ST MARTIN D ONEY
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209 900 € | 2 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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T5 ST PERDON
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211 132 € | 2 154 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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211 132 € | 2 154 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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204 586 € | 2 176 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERDON
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212 000 € | 2 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1011 Che D Agos | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 29/11/2023 | 674 Rte De Laglorieuse | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 03/08/2023 | 358 Rue De Rigoulet | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 28/07/2023 | 20 Imp Du Ludon | 270 300 € | 90 m² | 3 003 € |
| 24/07/2023 | 170 Rue De La Bouillerie | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |