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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison Bougligny 6 pièce(s) 113 m².Maison d'un ancien corps de ferme, située à 12 minutes en voiture de Nemours.La maison se compose de :un bel espace de vie ouvert de 45 m² au rez...
Ham de Thiersanville 77570 Bougligny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUGLIGNY
|
165 000 € | 1 460 € | 113 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 29 Rue Des Plantes | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Des Cerises | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 07/02/2025 | 173 La Cuillere | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue De La Croix Blanche | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue De La Croix Blanche | 197 609 € | 118 m² | 1 675 € |
| 21/05/2024 | 37 Rue Des Plantes | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Des Rochettes | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Saint Paul | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 14/09/2023 | 14 Rue Des Rochettes | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Des Vignes | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |