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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
M.B Immo vous présente : Cet appartement de 3 pièces de 71 m² en rez-de-jardin avec terrasse, situé à 5 min à pied du centre ville de Bougival.Il se compose d'une entrée avec un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOUGIVAL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOUGIVAL
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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279 000 € | 3 875 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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275 000 € | 4 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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270 000 € | 4 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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267 500 € | 3 147 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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267 500 € | 3 147 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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294 000 € | 4 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUGIVAL
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297 000 € | 4 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGIVAL
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Res Trois Forets | 231 700 € | 60 m² | 3 862 € |
| 30/04/2025 | 15 Res Trois Forets | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jomard | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/04/2025 | 1 Res Trois Forets | 269 100 € | 74 m² | 3 636 € |
| 04/03/2025 | 10 Cote De La Jonchere | 383 100 € | 69 m² | 5 552 € |
| 17/02/2025 | 10 Cote De La Jonchere | 297 650 € | 52 m² | 5 724 € |
| 16/12/2024 | 2 Res Trois Forets | 215 230 € | 58 m² | 3 711 € |
| 13/12/2024 | 72 Quai Boissy D Anglas | 211 000 € | 67 m² | 3 149 € |
| 27/11/2024 | 3 Pl J E Couturier | 338 500 € | 77 m² | 4 396 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue Yvan Tourgueneff | 251 000 € | 52 m² | 4 827 € |
| 27/08/2024 | 5 Quai Rennequin Sualem | 338 000 € | 66 m² | 5 121 € |
| 26/08/2024 | 10 Res Trois Forets | 279 000 € | 71 m² | 3 930 € |
| 24/07/2024 | 23 Quai Georges Clemenceau | 319 400 € | 72 m² | 4 436 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Yvan Tourgueneff | 357 300 € | 70 m² | 5 104 € |
| 24/06/2024 | 24 Cote De La Jonchere | 419 010 € | 84 m² | 4 988 € |