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379 000 €
Bien 70 m²
BOUGIVAL 78380
N/A vs marché
5 414 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

SANS TRAVAUX
BOUGIVAL (78380) • bord-de-seine
Niveaux 4
Construction 2018
Copropriété 302 lots
Terrasse
DPE D 170 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

Appartement 3P en dernier étage avec terrasseÀ Bougival 78380, Peclers Immobilier vous propose proche de l'établissement British School of Paris, dans une copropriété de haut stand...

2 Cote de la Jonchere 78380 Bougival

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 379 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 048 €
Prix net vendeur 360 952 €
Frais de notaire +26 583 €
Émoluments 3 937 €
Droits & taxes 21 296 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 405 583 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 405 583 €
Capital à emprunter 405 583 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 848 €/mois 14 691 €/mois 407 232 € 42 208 € 3,15%
10 ans 3 558 €/mois 10 782 €/mois 426 960 € 61 936 € 3,20%
15 ans 2 574 €/mois 7 800 €/mois 463 320 € 98 296 € 3,30%
20 ans 2 098 €/mois 6 358 €/mois 503 520 € 138 496 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,44%
9 240 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-1 852 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b65gW Actuel
379 000 € -
#adCaQ
379 000 € -
#aNMCd
379 000 € -
#b0Pmd
379 000 € -
#b6I7U
379 000 € -
#b890P
379 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).