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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Appartement78380 - Bougival – Appartement 2 pièces de 59 m² avec jardin, terrasse et balcon – Bon état général– Calme – Proximité commerces, accès rapide A86 et RN13 Amandine Broch...
12 Cote de la Jonchere 78380 Bougival
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 37 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOUGIVAL ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2TMQ Actuel
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337 000 € | - |
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#a6CT5
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349 000 € | +3,6% |
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#apnD7
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337 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1ter Rte De La Celle St Cloud | 245 000 € | 45 m² | 5 444 € |
| 05/06/2025 | 2 Res Trois Forets | 231 700 € | 60 m² | 3 862 € |
| 30/04/2025 | 15 Res Trois Forets | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 28/04/2025 | 1 Res Trois Forets | 269 100 € | 74 m² | 3 636 € |
| 11/04/2025 | 96b Rue Du Mal Joffre | 189 999 € | 39 m² | 4 872 € |
| 06/03/2025 | 2 Che De La Cour Du Moulin | 190 970 € | 40 m² | 4 774 € |
| 04/03/2025 | 10 Cote De La Jonchere | 383 100 € | 69 m² | 5 552 € |
| 17/02/2025 | 10 Cote De La Jonchere | 297 650 € | 52 m² | 5 724 € |
| 16/12/2024 | 2 Res Trois Forets | 215 230 € | 58 m² | 3 711 € |
| 13/12/2024 | 72 Quai Boissy D Anglas | 211 000 € | 67 m² | 3 149 € |
| 27/11/2024 | 3 Pl J E Couturier | 338 500 € | 77 m² | 4 396 € |
| 15/10/2024 | 24 Quai Georges Clemenceau | 163 500 € | 40 m² | 4 088 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue Yvan Tourgueneff | 251 000 € | 52 m² | 4 827 € |
| 26/09/2024 | 78 Rue Du Mal Joffre | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 27/08/2024 | 5 Quai Rennequin Sualem | 338 000 € | 66 m² | 5 121 € |