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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison BougivalNotre Agence vous présente cette charmante maison en copropriété idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 8/9 minutes à pied de la gare de Bougiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUGIVAL ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUqEC Actuel
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288 000 € | - |
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#ajPq3
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288 000 € | - |
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#alWyV
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288 000 € | - |
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#aBrcx
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288 000 € | - |
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#aCBFP
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288 000 € | - |
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#aPpio
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288 000 € | - |
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#aPyYk
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260 000 € | -9,7% |
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#aQcJR
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288 000 € | - |
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#aWDSc
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288 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 54ter Rue Yvan Tourgueneff | 7 500 000 € | 60 m² | 125 000 € |
| 24/04/2025 | 25b Rue Henri Barbusse | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 16/12/2024 | 25b Rue Henri Barbusse | 1 871 000 € | 64 m² | 29 234 € |
| 15/10/2024 | 104b Rue Du Mal Joffre | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 21/06/2024 | 32 Rue Yvan Tourgueneff | 452 000 € | 43 m² | 10 512 € |
| 23/02/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 320 800 € | 66 m² | 4 861 € |
| 22/12/2023 | 24 Quai Georges Clemenceau | 382 000 € | 72 m² | 5 306 € |
| 07/07/2023 | 16 Quai Georges Clemenceau | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 10/06/2023 | 11 Pl J E Couturier | 666 000 € | 41 m² | 16 244 € |