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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison à Bougival, 8 pièces, 6 chambres Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien BOUGIVAL - Située en haut d'une impasse privée, nous vous présentons *Dian...
15 Avenue de la Source 78380 Bougival
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 604 €/mois | 41 224 €/mois | 1 142 736 € | 118 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 986 €/mois | 30 261 €/mois | 1 198 320 € | 174 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 222 €/mois | 21 885 €/mois | 1 299 960 € | 275 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 1 413 120 € | 388 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 1 530 300 € | 505 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BOUGIVAL
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1 030 000 € | 4 905 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 025 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 531 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 025 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 025 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 531 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 531 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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990 000 € | 5 531 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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1 150 000 € | 5 000 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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950 000 € | 5 080 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Av De La Source | 1 017 850 € | 170 m² | 5 987 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Philippe Paget | 1 688 600 € | 212 m² | 7 965 € |
| 27/11/2024 | 7b Che Des Cotes | 1 225 000 € | 195 m² | 6 282 € |
| 22/05/2024 | 76 Che De L Ariel | 1 160 300 € | 162 m² | 7 162 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Claude Monet | 1 103 050 € | 170 m² | 6 489 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Jomard | 1 262 060 € | 227 m² | 5 560 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Jacques Kellner | 901 350 € | 158 m² | 5 705 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue De La Mare | 1 339 730 € | 220 m² | 6 090 € |