Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
BOUGIVAL - Au Calme absolu, idéalement située, à 2 pas du centre historique de Bougival, nous vous présentons 'UMA'. Ce bel appartement familial en très bon état général se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BOUGIVAL ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayf2C Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aA7Gj
|
470 000 € | -5,1% |
|
#aJ691
|
470 000 € | -5,1% |
|
#aYRcy
|
470 000 € | -5,1% |
|
#aZvHu
|
470 000 € | -5,1% |
|
#b0f2F
|
470 000 € | -5,1% |
|
#b4HJK
|
470 000 € | -5,1% |
|
#b4Pfg
|
470 000 € | -5,1% |
|
#bb1q8
|
470 000 € | -5,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUGIVAL
|
471 500 € | 4 173 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
470 000 € | 4 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGIVAL
|
451 000 € | 4 295 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUGIVAL
|
440 000 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 16 Cote De La Jonchere | 554 640 € | 115 m² | 4 823 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Francois Debergue | 420 000 € | 108 m² | 3 889 € |
| 24/06/2024 | 24 Cote De La Jonchere | 419 010 € | 84 m² | 4 988 € |
| 14/06/2024 | 1 Res Trois Forets | 307 000 € | 92 m² | 3 337 € |
| 17/05/2024 | 31 Rue Jacques Kellner | 419 400 € | 93 m² | 4 510 € |
| 18/09/2023 | 16 Rue Francois Debergue | 462 500 € | 107 m² | 4 322 € |
| 25/04/2023 | 4b Rue Yvan Tourgueneff | 366 710 € | 94 m² | 3 901 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Francois Debergue | 460 000 € | 107 m² | 4 299 € |