Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 piècesExclusivement chez Capifrance Maison de centre ville avec un appartement attenant en location (595 €/mois) – Montaigu, Centre historique Idéalement située au cœur du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFERE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1M71 Actuel
|
360 000 € | - |
|
#b6t1Y
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUFFERE
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
|
355 000 € | 2 040 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOISSIERE DE MONTAIGU
|
355 000 € | 2 040 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE MONTAIGU
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFERE
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE MONTAIGU
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE MONTAIGU
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DE LOULAY
|
376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DE LOULAY
|
376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DE LOULAY
|
376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DE LOULAY
|
376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTAIGU
|
379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAIGU
|
379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUFFERE
|
382 000 € | 2 221 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA GUYONNIERE
|
335 000 € | 2 248 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Rue Des Hauts De Mirville | 305 000 € | 127 m² | 2 402 € |
| 26/06/2025 | 19b Rue Du Colonel Taylor | 430 500 € | 145 m² | 2 969 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 21/05/2025 | 22 Pl De L Eglise Bouffere | 209 400 € | 138 m² | 1 517 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Boisseau | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 15/05/2025 | 5678 Pae Vendee Sud Loire | 20 000 000 € | 120 m² | 166 667 € |
| 05/04/2025 | 75 Rue Durivum | 118 487 € | 143 m² | 829 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Du Belvedere | 163 350 € | 122 m² | 1 339 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Tournevent | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 31/01/2025 | 5a Rue Des Chaumes | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Rochettes | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Robiniere | 187 424 € | 126 m² | 1 487 € |
| 08/01/2025 | 14 La Franchetiere | 276 000 € | 126 m² | 2 190 € |
| 26/12/2024 | 5 Imp Des Fusains | 136 000 € | 119 m² | 1 143 € |
| 26/12/2024 | 14 Bd Raymond Parpaillon | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |