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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 305m² à BOUFFEMONT, un projet de construction d'une maison de 94,49m² proposant 3 chambres. Offrant un cadre de vie agréable avec plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUFFEMONT ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUFFEMONT
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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343 500 € | 3 734 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTAINVILLE
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342 900 € | 3 897 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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347 900 € | 3 999 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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348 900 € | 3 752 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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350 000 € | 3 398 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ATTAINVILLE
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351 000 € | 3 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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353 900 € | 3 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Murat | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Brune | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Ney | 98 742 € | 90 m² | 1 097 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Plaine De France | 317 700 € | 78 m² | 4 073 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Hetres | 293 000 € | 89 m² | 3 292 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue D Aquitaine | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 23/12/2024 | 20 All Gutenberg | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Gascogne | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De La Clairiere | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue De La Clairiere | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 25/10/2024 | 13 Rue Berthier | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 14/10/2024 | 16 All Des Bouleaux | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue Ney | 275 500 € | 76 m² | 3 625 € |
| 22/08/2024 | 28 Rue Berthier | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |