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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Bouère - Maison de 125 m² avec dépendances sur un terrain de 2446 m² La campagne en centre bourg pour cette maison , proche des toutes les commodités (commerces, écoles) qui vous p...
5 Rue Boris Vian 53290 Bouère
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 204 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 324 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUERE ↗ +18% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfS2T Actuel
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125 990 € | - |
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#bfIjh
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125 990 € | - |
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#bg0AA
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125 990 € | - |
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#blDkY
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125 990 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2b Rue Des Glycines | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Flamants | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 25/04/2025 | 3 Pl Du Souvenir | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 31/12/2024 | 10b Rue Georges Brassens | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 13/12/2024 | 1 La Croix | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Du Docteur Jardin | 104 700 € | 130 m² | 805 € |
| 20/02/2024 | 1 Le Point Du Jour | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/12/2023 | 1 La Motte Seche | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 21/07/2023 | 11 Pl De La Poste | 30 000 € | 136 m² | 221 € |
| 07/06/2023 | 5 Le Poteau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |