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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Découvrez ce beau projet de maison de 140 m², conçu pour offrir espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 365 640 € | 53 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 397 080 € | 85 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 433 920 € | 122 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 161 595 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUEE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUEE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALVILLE
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322 900 € | 2 323 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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324 890 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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326 490 € | 2 003 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 MALVILLE
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317 000 € | 2 142 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 SAVENAY
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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345 000 € | 2 396 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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T7 SAVENAY
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345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MALVILLE
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345 690 € | 2 523 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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346 000 € | 2 403 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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346 000 € | 2 420 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUEE
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5040 Le Nelais | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Eglantiers | 313 000 € | 116 m² | 2 698 € |
| 24/03/2025 | 15 Rte Du Sillon | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 17/09/2024 | 3 All Des Genets | 329 600 € | 115 m² | 2 866 € |
| 31/07/2024 | 3 Pl De L Eglise | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 10/07/2024 | 5231 La Piece Neuve | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Margats | 331 000 € | 140 m² | 2 364 € |
| 29/03/2024 | 3 Rte Du Sillon | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 05/12/2023 | 7 Rte Du Sillon | 97 000 € | 163 m² | 595 € |