168 000 €
T6
178 m²
BOUE
02450
-14%
vs marché
944
€/m²
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Maison • 6 pièces • 178 m²
BOUE (02450)
Terrain
577 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 462 €
Prix net vendeur
161 538 €
Frais de notaire
+12 905 €
Émoluments
2 025 €
Droits & taxes
9 530 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 905 €
Capital à emprunter
180 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 21 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 626 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 48 326 € | 3,61% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 68 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 89 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Gard | 117 000 € | 160 m² | 731 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue De La Gare | 43 500 € | 148 m² | 294 € |
| 21/06/2024 | 1b Ham De La Folie | 279 000 € | 149 m² | 1 872 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue Des Vannois | 75 000 € | 171 m² | 439 € |