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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village à rénover à Bouchet (26)- Idéal pour les amateurs de projet ! Située dans le paisible vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Che Des Aires | 379 000 € | 92 m² | 4 120 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte Du Chateau | 331 690 € | 99 m² | 3 350 € |
| 23/09/2024 | 15 Lot Les Garrigues | 196 000 € | 99 m² | 1 980 € |
| 05/09/2024 | 5361 L Espinassiere | 233 400 € | 88 m² | 2 652 € |
| 02/08/2024 | 7 Che Des Taillades Nord | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 30/07/2024 | 50 Rte Du Chateau | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 01/07/2024 | 6 All Des Rosiers | 312 900 € | 85 m² | 3 681 € |
| 24/05/2024 | 31 Lot Les Chenes | 279 000 € | 83 m² | 3 361 € |
| 12/04/2024 | 18 Lot Les Garrigues | 236 700 € | 89 m² | 2 660 € |
| 29/12/2023 | 1 All Des Iris | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 18/09/2023 | 2 Lot Les Claies De Bouchet | 293 500 € | 100 m² | 2 935 € |
| 04/08/2023 | 8 All Des Rosiers | 249 280 € | 69 m² | 3 613 € |
| 05/05/2023 | 15 Che Des Aires | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |