Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Maison d'architecte à la vue imprenable.Située sur le coteau sud du village de Pruniers, sur la très prisée commune de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 121 €/mois | 51 882 €/mois | 1 438 164 € | 149 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 567 €/mois | 38 082 €/mois | 1 508 040 € | 218 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 089 €/mois | 27 542 €/mois | 1 636 020 € | 346 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 778 400 € | 489 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 1 925 700 € | 636 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Myn Actuel
|
1 342 000 € | - |
|
#aZiRO
|
1 421 000 € | +5,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 34 Rue Des Saulniers | 795 000 € | 250 m² | 3 180 € |
| 26/10/2023 | 1q Rue Du Pont De Pruniers | 995 000 € | 281 m² | 3 541 € |