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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Lumineuse Maison Contemporaine.Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine dévoile 134 m² de surface habitable.Édifiée ave...
4ter Rue de la Ferjardière 49080 Bouchemaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUCHEMAINE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRQAJ Actuel
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498 000 € | - |
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#aNWWv
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498 000 € | - |
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#aNZ7d
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498 000 € | - |
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#aPdvq
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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512 000 € | 3 261 € | 157 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Artaud | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 09/04/2025 | 60 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/03/2025 | 77 Rue De La Chataigneraie | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue De L Ecureuil Roux | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 12/03/2025 | 26 Che De La Mindiere | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 27/01/2025 | 54 Rue Chevriere | 398 000 € | 123 m² | 3 236 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue De La Chataigneraie | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue De La Ferjardiere | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 27/12/2024 | 9001 Le Petit Appentis | 970 000 € | 107 m² | 9 065 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Reinettes | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 06/11/2024 | 46 Che Des Gourgeauderies | 462 000 € | 159 m² | 2 906 € |
| 28/10/2024 | 40 Rue Du Petit Anjou | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 11/10/2024 | 6b Rue De La Poste | 350 700 € | 130 m² | 2 698 € |
| 20/09/2024 | 8 Rte De La Pommeraye | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Champ D Orange | 373 000 € | 130 m² | 2 869 € |