Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
BOUCHEMAINE - Maison familiale spacieuse de 204m² avec vie de plain pied. Cette maison située à quelques pas de la Maine et à proximité des commerces de BOUCHEMAINE est parfaite po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayqUp Actuel
|
624 000 € | - |
|
#a28Cx
|
624 000 € | - |
|
#apXyk
|
624 000 € | - |
|
#axZnm
|
624 000 € | - |
|
#ay2Ub
|
624 000 € | - |
|
#ayf7n
|
624 000 € | - |
|
#ayoMo
|
624 000 € | - |
|
#aII85
|
624 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 All Du Coteau | 598 500 € | 193 m² | 3 101 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Eperviere | 663 000 € | 204 m² | 3 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue De La Piverdiere | 478 200 € | 181 m² | 2 642 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue De Haute Roche | 436 000 € | 178 m² | 2 449 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Du Pont De Pruniers | 800 000 € | 210 m² | 3 810 € |
| 05/08/2024 | 2 Chem De La Bouverie | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue Du Pont De Pruniers | 945 000 € | 207 m² | 4 565 € |
| 07/06/2024 | 1b Rte D Angers | 630 000 € | 209 m² | 3 014 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue De La Butte | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 21/05/2024 | 4b Voie Romaine | 1 000 000 € | 182 m² | 5 495 € |
| 19/04/2024 | 17 All Du Vallon | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 31/01/2024 | 25 All Des Perches | 630 000 € | 178 m² | 3 539 € |
| 05/06/2023 | 28 All Des Perches | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |