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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 228 m²
Une superbe maison à usage d'habitation comprenant :Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine accès terrasse, Séjour-Salon accès terrasse, couloir, une chambre accès jardin, salle de do...
17 Allée des Perches 49080 Bouchemaine
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 584 €/mois | 35 103 €/mois | 973 056 € | 100 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 503 €/mois | 25 767 €/mois | 1 020 360 € | 148 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 150 €/mois | 18 636 €/mois | 1 107 000 € | 234 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 1 203 360 € | 331 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 1 302 900 € | 430 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUCHEMAINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7axv Actuel
|
907 440 € | - |
|
#a7MvR
|
969 000 € | +6,8% |
7 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 All Du Coteau | 598 500 € | 193 m² | 3 101 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Eperviere | 663 000 € | 204 m² | 3 250 € |
| 13/11/2024 | 34 Rue Des Saulniers | 795 000 € | 250 m² | 3 180 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Du Pont De Pruniers | 800 000 € | 210 m² | 3 810 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue Du Pont De Pruniers | 945 000 € | 207 m² | 4 565 € |
| 07/06/2024 | 1b Rte D Angers | 630 000 € | 209 m² | 3 014 € |
| 21/05/2024 | 4b Voie Romaine | 1 000 000 € | 182 m² | 5 495 € |