402 600 €
Bien
251 m²
BOUCE
61570
N/A
vs marché
1 604
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit402 600 €
Bien • 8 pièces • 251 m²
BOUCE (61570)
Terrasse
Jardin
DPE
F
360 kWh/m²
GES
E
63 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
DANS LA CAMPAGNE NORMANDE - DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PARC, DÉPENDANCE ET MAISON D'AMIS - 10 min d'Argentan Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
402 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 171 €
Prix net vendeur
383 429 €
Frais de notaire
+28 125 €
Émoluments
4 153 €
Droits & taxes
22 622 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
430 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
430 725 €
Capital à emprunter
430 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 433 188 € | 45 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 454 560 € | 66 908 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 493 740 € | 106 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 537 120 € | 149 468 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 585 300 € | 197 648 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,23%
33 132 €/an
Rendement net
5,25%
après charges
Cashflow
-621 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 761 €/an
Charges copro. NR
1 506 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 319 €/an
GLI (2,5%)
828 €/an
Vacance locative
2 760 €/an
Total charges
10 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible