13 780 €
Bien
BOUCE
61570
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BOUCE (61570)
Construction
1947
Grange d'une surface approximative de 60m² avec un grenier sur le dessus.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-656 €
Prix net vendeur
13 124 €
Frais de notaire
+2 552 €
Émoluments
428 €
Droits & taxes
774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 332 €
Capital à emprunter
16 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 16 380 € | 1 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 17 160 € | 2 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 18 720 € | 4 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 20 160 € | 5 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 73 €/mois | 221 €/mois | 21 900 € | 7 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,01%
après charges
Cashflow
-98 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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