Castorus Logo Castorus
Se connecter
65 900 €
Bien 70 m²
BOUCE 61570
N/A vs marché
941 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
65 900

Bien • 4 pièces • 70 m²

BOUCE (61570)
Jardin
DPE E 325 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, Dans une commune avec commerces et école, à 12 km d'Argentan, maison de ville comprenant : Une pièce de vie avec espac...

3 Rue de la Marne 61570 Boucé

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 65 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 138 €
Prix net vendeur 62 762 €
Frais de notaire +6 130 €
Émoluments 1 078 €
Droits & taxes 3 702 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 72 030 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 72 030 €
Capital à emprunter 72 030 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 632 €/mois 1 915 €/mois 75 840 € 11 013 € 3,20%
15 ans 457 €/mois 1 385 €/mois 82 260 € 17 433 € 3,30%
20 ans 373 €/mois 1 130 €/mois 89 520 € 24 693 € 3,40%
25 ans 323 €/mois 979 €/mois 96 900 € 32 073 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,02%
9 240 €/an
Rendement net
8,78%
après charges
Cashflow
+108 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).