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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison 4 pièces avec jardin Boucau (64340) 329 000 EUR Idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, à 7 minutes des écoles et à seulement 10 minutes en voiture de Bayonne, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUCAU ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUCAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVzMR Actuel
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329 000 € | - |
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#b0SFv
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329 000 € | - |
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#a4l8e
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329 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 All Du Moulin De Hureous | 610 000 € | 72 m² | 8 472 € |
| 16/04/2025 | 16 Che De Jouandic | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 13/03/2025 | 46b Rue Georges Lassalle | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 12/12/2024 | 4 Imp Le Proye | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/11/2024 | 6 Imp Albert Camus | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Raymond Et Marcel Glize | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 30/09/2024 | 42 Rue Jean Baptiste Castaings | 406 000 € | 90 m² | 4 511 € |
| 27/09/2024 | 16 All La Croix | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 25/09/2024 | 9006 Rue Raymond Et Marcel Glize | 311 500 € | 72 m² | 4 326 € |
| 19/08/2024 | 55 Rue De Montespan | 379 750 € | 89 m² | 4 267 € |
| 14/08/2024 | 124 All Des Embruns | 473 620 € | 82 m² | 5 776 € |
| 23/07/2024 | 22 Rue Des Quatre Vents | 446 500 € | 90 m² | 4 961 € |
| 06/05/2024 | 19 Imp Le Proye | 460 000 € | 55 m² | 8 364 € |
| 06/05/2024 | 148 All Des Embruns | 560 000 € | 84 m² | 6 667 € |
| 18/03/2024 | 6043 All Du Parc Bellevue | 323 700 € | 65 m² | 4 980 € |