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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
ERA PROVAIX maison Bouc Bel Air 7 pièces 161m².Votre agence ERA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison aux prestations modernes, située sur la commune de BOUC BEL A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 584 €/mois | 32 073 €/mois | 889 056 € | 92 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 769 €/mois | 23 542 €/mois | 932 280 € | 135 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 1 011 420 € | 214 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 1 099 440 € | 302 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 1 190 400 € | 393 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUC BEL AIR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 182 Bd De La Liberte | 699 450 € | 135 m² | 5 181 € |
| 30/04/2025 | 7168 Lei Morts | 565 450 € | 143 m² | 3 954 € |
| 21/03/2025 | 5439 L Escaillon | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane | 1 020 000 € | 166 m² | 6 145 € |
| 27/01/2025 | 270 Rue Calderon Jl | 822 280 € | 130 m² | 6 325 € |
| 19/12/2024 | 350 Che Du Petit Nice | 832 200 € | 154 m² | 5 404 € |
| 06/12/2024 | 103 Che Du Garlaban | 1 199 500 € | 180 m² | 6 664 € |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 12/11/2024 | 272b Che De St Hilaire | 653 700 € | 180 m² | 3 632 € |
| 31/10/2024 | 193c Av De Provence | 626 825 € | 135 m² | 4 643 € |
| 30/09/2024 | 6554 Collet-rouge | 1 539 800 € | 160 m² | 9 624 € |
| 23/09/2024 | 9001 Les Clos Des Pins | 1 970 000 € | 171 m² | 11 520 € |
| 03/09/2024 | 69 Rue De L Espigaou | 636 000 € | 142 m² | 4 479 € |
| 19/08/2024 | 112 Bd Coli | 760 600 € | 154 m² | 4 939 € |
| 29/07/2024 | 1114 Rue Gustave Flaubert | 775 750 € | 162 m² | 4 789 € |