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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Maison Bouc Bel AirDécouvrez une opportunité rare dans un environnement calme et privatif. Cette maison à double habitation offre une configuration idéale pour concilier vie famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUC BEL AIR ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Oge Actuel
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899 000 € | - |
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#aR6u2
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849 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BOUC BEL AIR
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899 000 € | 3 809 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T9 BOUC BEL AIR
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T9 BOUC BEL AIR
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T9 BOUC BEL AIR
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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790 000 € | 3 816 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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790 000 € | 3 816 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5439 L Escaillon | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane | 1 020 000 € | 166 m² | 6 145 € |
| 06/12/2024 | 103 Che Du Garlaban | 1 199 500 € | 180 m² | 6 664 € |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 12/11/2024 | 272b Che De St Hilaire | 653 700 € | 180 m² | 3 632 € |
| 04/10/2024 | 92 Rue Henri Salvador | 490 000 € | 212 m² | 2 311 € |
| 23/09/2024 | 9001 Les Clos Des Pins | 1 970 000 € | 171 m² | 11 520 € |
| 12/09/2024 | 351 Che De Sauvecanne | 1 296 750 € | 200 m² | 6 484 € |
| 05/08/2024 | 398b Av Des Noyers | 1 019 200 € | 200 m² | 5 096 € |
| 05/07/2024 | 1909 Rue Jean Baptiste Moliere | 675 200 € | 167 m² | 4 043 € |
| 26/06/2024 | 398 Bd De Valcros | 1 857 050 € | 172 m² | 10 797 € |
| 24/05/2024 | 155 Che De La Gardure | 415 038 € | 223 m² | 1 861 € |
| 09/02/2024 | 550 Che De Valabre | 1 361 500 € | 186 m² | 7 320 € |
| 15/09/2023 | 155 Av Des Noyers | 2 325 000 € | 204 m² | 11 397 € |
| 05/04/2023 | 404 Che De St Hilaire | 995 850 € | 213 m² | 4 675 € |