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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m² env sur une parcelle de 2068 m²..C'EST A VENDRE ! Exclusivité Guy Hoquet Bouc Bel Air - Secteur résidentiel très recherché!Un bien rare, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 302 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 393 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUC BEL AIR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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830 000 € | 4 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 162 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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859 000 € | 4 594 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUC BEL AIR
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799 000 € | 3 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7168 Lei Morts | 565 450 € | 143 m² | 3 954 € |
| 21/03/2025 | 5439 L Escaillon | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane | 1 020 000 € | 166 m² | 6 145 € |
| 19/12/2024 | 350 Che Du Petit Nice | 832 200 € | 154 m² | 5 404 € |
| 06/12/2024 | 103 Che Du Garlaban | 1 199 500 € | 180 m² | 6 664 € |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 12/11/2024 | 272b Che De St Hilaire | 653 700 € | 180 m² | 3 632 € |
| 04/10/2024 | 92 Rue Henri Salvador | 490 000 € | 212 m² | 2 311 € |
| 30/09/2024 | 6554 Collet-rouge | 1 539 800 € | 160 m² | 9 624 € |
| 23/09/2024 | 9001 Les Clos Des Pins | 1 970 000 € | 171 m² | 11 520 € |
| 12/09/2024 | 351 Che De Sauvecanne | 1 296 750 € | 200 m² | 6 484 € |
| 19/08/2024 | 112 Bd Coli | 760 600 € | 154 m² | 4 939 € |
| 05/08/2024 | 398b Av Des Noyers | 1 019 200 € | 200 m² | 5 096 € |
| 29/07/2024 | 1114 Rue Gustave Flaubert | 775 750 € | 162 m² | 4 789 € |
| 16/07/2024 | 464b Av Des Noyers | 1 709 521 € | 157 m² | 10 889 € |