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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Bouc Bel Air 6 pièces 120 m²Venez découvrir cette maison de 120m² nichée sur une parcelle de 1367m² de terrain avec piscine à débordement. Elle se compose, au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUC BEL AIR ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUC BEL AIR
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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799 000 € | 5 089 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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810 000 € | 6 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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829 000 € | 5 149 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUC BEL AIR
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749 900 € | 4 629 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUC BEL AIR
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749 000 € | 4 623 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 182 Bd De La Liberte | 699 450 € | 135 m² | 5 181 € |
| 30/04/2025 | 7168 Lei Morts | 565 450 € | 143 m² | 3 954 € |
| 14/04/2025 | 111 Che De Sauvecanne | 708 000 € | 122 m² | 5 803 € |
| 21/03/2025 | 320b Rue Henri Salvador | 649 000 € | 118 m² | 5 500 € |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane | 1 020 000 € | 166 m² | 6 145 € |
| 27/01/2025 | 270 Rue Calderon Jl | 822 280 € | 130 m² | 6 325 € |
| 27/01/2025 | 4 Lot Domaine De La Claire | 657 100 € | 118 m² | 5 569 € |
| 19/12/2024 | 350 Che Du Petit Nice | 832 200 € | 154 m² | 5 404 € |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 31/10/2024 | 193c Av De Provence | 626 825 € | 135 m² | 4 643 € |
| 30/09/2024 | 6554 Collet-rouge | 1 539 800 € | 160 m² | 9 624 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Hector Berlioz La Source | 546 700 € | 122 m² | 4 481 € |
| 09/09/2024 | 1379 Che De Valabre | 686 000 € | 120 m² | 5 717 € |
| 03/09/2024 | 69 Rue De L Espigaou | 636 000 € | 142 m² | 4 479 € |
| 30/08/2024 | 1 Bd De La Liberte | 656 850 € | 117 m² | 5 614 € |