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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
26 Rue de Frévent 62270 Boubers-sur-Canche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 11 Rue Du Bourg | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 18/07/2024 | 2 Imp Du Bivouac | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue Du Bourg | 69 000 € | 83 m² | 831 € |
| 01/03/2024 | 33 Rue Du Bourg | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Des Ponts | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 21/08/2023 | 29 Rue Du Bourg | 123 000 € | 81 m² | 1 519 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Des Dames | 87 000 € | 93 m² | 935 € |