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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de 4 pièces principalesAu coeur du village de Bouafle, cette maison est composée d'un séjour-salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur la vallée, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 134 €/mois | 15 558 €/mois | 431 256 € | 44 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 65 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 104 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 146 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 190 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUAFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTlnI Actuel
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401 324 € | - |
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#asa7j
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427 384 € | +6,5% |
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#aydo5
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427 384 € | +6,5% |
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#aFBnF
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401 324 € | - |
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#aN89N
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401 324 € | - |
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#b5Gq0
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395 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Rue De Mantes | 292 000 € | 106 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Pressoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Chaudronniers | 494 200 € | 93 m² | 5 314 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Prieure | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Bout Malo | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue De Plimas | 360 577 € | 130 m² | 2 774 € |
| 20/08/2024 | 41 Rue Des Trois Vallees | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 09/08/2024 | 486 Rue De La Vallee | 362 984 € | 109 m² | 3 330 € |
| 19/07/2024 | 450 Rue De La Vallee | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Maurice Berteaux | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 29/12/2023 | 32 Rue Des Trois Vallees | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue St Martin | 354 000 € | 126 m² | 2 810 € |
| 06/10/2023 | 347 Rue De La Beauce | 388 000 € | 130 m² | 2 985 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Des Champs Fleuris | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 20/09/2023 | 41 Rue Maurice Berteaux | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |