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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 211 118 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 279 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOU
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CHECY
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500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHECY
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499 000 € | 2 446 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 CHECY
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T6 CHECY
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHECY
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 CHECY
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499 000 € | 2 446 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T6 CHECY
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 31 Rue Des Varennes | 381 000 € | 212 m² | 1 797 € |